Una servidumbre de conservación es un acuerdo legal voluntario entre un propietario de tierras y un fideicomiso de tierras calificado, como Lower Shore Land Trust, que limita de forma permanente ciertos usos de la tierra para proteger sus valores de conservación. Estos acuerdos se adaptan a cada propiedad y permiten a los propietarios de tierras seguir siendo propietarios, usándolas e incluso vendiéndolas o transmitiéndolas a sus descendientes, al tiempo que garantizan que sus características naturales, agrícolas o paisajísticas se conserven para las generaciones futuras.